2007〜2017年築, 専有面積53.86㎡〜73.86㎡の平均販売価格
東京都
186.7万円/㎡
前年比+44.4%
江戸川区
87.0万円/㎡
前年比+8.4%
サンクレイドル南小岩
東京都江戸川区南小岩七丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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6階 / 63.86㎡の場合
相場
5,042万円
79.0万円/㎡
2,632
4,239
5,845
7,452
AI査定結果
推定相場価格
5,042万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,239万円〜5,845万円
66.4万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル南小岩
5,300万円（83.0万円/㎡）/ 6階 / 63.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 5,300万円 | 83.0万円 | 6階 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/07 | 5,300万円 | 83.0万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,000万円 | 62.6万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/01/23 | 4,000万円 | 62.6万円 | 6階 | 63.86㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/08/03 | 3,700万円 | 47.6万円 | 5階 | 77.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/13 | 3,680万円 | 47.3万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/03/20 | 3,980万円 | 51.2万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/02/26 | 4,280万円 | 55.1万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2022/02/07 | 3,980万円 | 62.3万円 | 4階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/30 | 3,990万円 | 62.5万円 | 4階 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/20 | 4,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/12/24 | 4,160万円 | 65.1万円 | 4階 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/11/20 | 4,680万円 | 60.2万円 | 1階 | 77.73㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/10/14 | 4,280万円 | 67.0万円 | 4階 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/13 | 4,980万円 | 58.4万円 | 6階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | サンクレイドル南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 5,300万円 | 83.0万円 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2021/11/15 | リブリ・えびす 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 4,160万円 | 65.1万円 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/21 | ファーストシーン小岩ラグゼ 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅12分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/22 | ルネサンス小岩サウスアリーナ 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 4,698万円 | 65.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/19 | エクセレントシティ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンクレイドル東小岩 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,490万円 | 73.8万円 | 74.36㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 4,999万円 | 78.8万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/29 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 6,390万円 | 90.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/23 | PRESIS小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 5,480万円 | 77.9万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/25 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/04 | ルネサンス西小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅7分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.4%上昇、江戸川区では8.4%上昇しています。
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東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
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